Freerslev Overdrevsvej 2B

Landejendom · 163 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 80.750 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 80750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.590 kr/m².4.464.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)80750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.715.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,86 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.715.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	680 m	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	1,2 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	2,2 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	2,1 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	3,2 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	6,8 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	5,9 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	6,4 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	7,4 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	7,6 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu