Fredsbovænget 7, Korning

Villa · 202 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1100 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.487 kr/m².2.439.150 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering3.612.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1405,24 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 205.000 kr.
23. jun. 2020 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020jun.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022240.000 kr.
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022205.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	80 m	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Korning Nørremark 15 8700 Horsens	205 m²	732 m	28-03-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Oluf Lerches Vej 28, Korning 8700 Horsens	152 m²	360 m	27-08-2025	1.565.000 kr.	10.296 kr./m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	487 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Søndervangen 4, Korning 8700 Horsens	142 m²	218 m	03-01-2024	1.712.500 kr.	12.060 kr./m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning 8700 Horsens	138 m²	285 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning 8700 Horsens	133 m²	358 m	25-03-2025	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Annasmindevej 4, Eriknauer 8700 Horsens	231 m²	2,6 km	11-07-2024	5.050.000 kr.	21.861 kr./m²
Eriknauervej 57 8700 Horsens	181 m²	2,9 km	22-04-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Vrøndingvej 102 8700 Horsens	170 m²	2,6 km	18-04-2026	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu