Fredsbovænget 2, Korning

Villa · 149 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.679 kr/m².2.302.150 kr.
2Vores vurdering2.412.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,54 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 190.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.806.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.806.700 kr.
Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023200.000 kr.
2020jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023190.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	75 m	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Oluf Lerches Vej 28, Korning 8700 Horsens	152 m²	262 m	27-08-2025	1.565.000 kr.	10.296 kr./m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	566 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Søndervangen 4, Korning 8700 Horsens	142 m²	313 m	03-01-2024	1.712.500 kr.	12.060 kr./m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning 8700 Horsens	138 m²	192 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning 8700 Horsens	133 m²	259 m	25-03-2025	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Annasmindevej 35, Eriknauer 8700 Horsens	148 m²	2,5 km	09-09-2024	5.080.000 kr.	34.324 kr./m²
Vrøndingvej 67 8700 Horsens	154 m²	2,5 km	24-07-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Eriknauervej 41 8700 Horsens	144 m²	3,0 km	07-04-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Overholm 30A 8700 Horsens	153 m²	3,2 km	10-09-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu