Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Frederiksvej 7

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.068.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.790.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,50 pct. siden maj 2001
78k886k1,7M2,5M3,3M1992199820022006201020142018202220261. maj 2001767.000 kr.I dag · vores estimat1.790.981 kr.Markedet · 1992574.840 kr.Markedet · 1993402.080 kr.Markedet · 1994622.720 kr.Markedet · 1996822.360 kr.Markedet · 199877.840 kr.Markedet · 1999833.280 kr.Markedet · 20001.039.500 kr.Markedet · 2001930.300 kr.Markedet · 20021.168.860 kr.Markedet · 20031.341.620 kr.Markedet · 2004174.160 kr.Markedet · 20051.582.980 kr.Markedet · 20061.264.760 kr.Markedet · 20072.061.920 kr.Markedet · 20081.901.620 kr.Markedet · 20091.747.480 kr.Markedet · 20101.668.100 kr.Markedet · 20111.359.680 kr.Markedet · 20121.750.000 kr.Markedet · 20131.338.820 kr.Markedet · 20141.055.320 kr.Markedet · 20151.460.480 kr.Markedet · 20161.180.900 kr.Markedet · 2017972.160 kr.Markedet · 20181.585.920 kr.Markedet · 20191.718.360 kr.Markedet · 20201.489.880 kr.Markedet · 20211.970.360 kr.Markedet · 20221.568.980 kr.Markedet · 20231.620.780 kr.Markedet · 20242.266.740 kr.Markedet · 20251.388.100 kr.Markedet · 20263.311.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg
767.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg767.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²380 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²449 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²761 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Tjørneholm 65
4350 Ugerløse		131 m²470 m22-12-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²1,1 km23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²1,0 km05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²463 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²1,3 km09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²533 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²1,2 km15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden