Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Frederiksvej 4

Villa · 205 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.698 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.148 kr/m².2.544.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.776.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,40 pct. siden mar. 2020
200k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20203.625.000 kr.I dag · vores estimat2.776.651 kr.Markedet · 1992693.515 kr.Markedet · 1993644.930 kr.Markedet · 1994210.535 kr.Markedet · 19951.325.530 kr.Markedet · 1996866.535 kr.Markedet · 1997200.080 kr.Markedet · 1998790.070 kr.Markedet · 1999753.170 kr.Markedet · 20001.522.330 kr.Markedet · 20011.323.890 kr.Markedet · 20021.954.880 kr.Markedet · 20032.353.605 kr.Markedet · 2004487.695 kr.Markedet · 20052.205.595 kr.Markedet · 20061.203.350 kr.Markedet · 20073.253.350 kr.Markedet · 20082.477.015 kr.Markedet · 20092.139.175 kr.Markedet · 20101.708.265 kr.Markedet · 20111.838.645 kr.Markedet · 20121.892.150 kr.Markedet · 20132.284.110 kr.Markedet · 20142.099.815 kr.Markedet · 20151.185.310 kr.Markedet · 20161.795.390 kr.Markedet · 20171.887.230 kr.Markedet · 20182.658.235 kr.Markedet · 20192.298.665 kr.Markedet · 20202.709.280 kr.Markedet · 20213.527.435 kr.Markedet · 20223.003.660 kr.Markedet · 20232.184.480 kr.Markedet · 20243.639.570 kr.Markedet · 20253.123.175 kr.Markedet · 20262.697.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2020 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.776.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 3
4654 Faxe Ladeplads		218 m²571 m17-11-20251.925.000 kr.8.830 kr./m²
Gartnerhaven 25
4654 Faxe Ladeplads		191 m²702 m15-09-20241.575.000 kr.8.246 kr./m²
Gefionsvej 1
4654 Faxe Ladeplads		184 m²438 m15-07-20263.155.000 kr.17.147 kr./m²
Pilevænget 23
4654 Faxe Ladeplads		224 m²548 m01-11-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Strandvejen 38
4654 Faxe Ladeplads		210 m²1,2 km01-07-20264.350.000 kr.20.714 kr./m²
Brombærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		189 m²885 m26-05-20252.995.000 kr.15.847 kr./m²
Gartnerparken 30
4654 Faxe Ladeplads		183 m²659 m29-10-20251.970.000 kr.10.765 kr./m²
Gefionsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		179 m²518 m15-05-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Brombærvej 1
4654 Faxe Ladeplads		189 m²916 m08-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Gartnervej 6
4654 Faxe Ladeplads		173 m²501 m07-07-20262.350.000 kr.13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden