Frederiksvej 3, Slots Bjergby, 4200 Slagelse — Villa · 162 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 162 m².3.614.706 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.524.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	164 m²	143 m	29-04-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Joachimsvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	159 m²	142 m	24-07-2025	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Felixvej 55, Slots Bjergby 4200 Slagelse	160 m²	519 m	02-06-2025	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²
Marysvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	183 m	03-12-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Ingridsvej 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	103 m	05-06-2026	4.606.000 kr.	26.170 kr./m²
Nikolaisvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	203 m	29-04-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	156 m	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Byvangen 38, Slots Bjergby 4200 Slagelse	154 m²	656 m	13-08-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Jættehøjvej 1D, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	789 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	25.265 kr./m²
Gerlev Mose 1B, Gerlev 4200 Slagelse	151 m²	658 m	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu