Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Frederiksvej 3

Villa · 106 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.146 kr/m².2.274.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.064.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,94 pct. siden sep. 2019
59k671k1,3M1,9M2,5M19921998200220062010201420182022202630. sep. 2019875.000 kr.I dag · vores estimat2.064.448 kr.Markedet · 1992435.236 kr.Markedet · 1993304.432 kr.Markedet · 1994471.488 kr.Markedet · 1996622.644 kr.Markedet · 199858.936 kr.Markedet · 1999630.912 kr.Markedet · 2000787.050 kr.Markedet · 2001704.370 kr.Markedet · 2002884.994 kr.Markedet · 20031.015.798 kr.Markedet · 2004131.864 kr.Markedet · 20051.198.542 kr.Markedet · 2006957.604 kr.Markedet · 20071.561.168 kr.Markedet · 20081.439.798 kr.Markedet · 20091.323.092 kr.Markedet · 20101.262.990 kr.Markedet · 20111.029.472 kr.Markedet · 20121.325.000 kr.Markedet · 20131.013.678 kr.Markedet · 2014799.028 kr.Markedet · 20151.105.792 kr.Markedet · 2016894.110 kr.Markedet · 2017736.064 kr.Markedet · 20181.200.768 kr.Markedet · 20191.301.044 kr.Markedet · 20201.128.052 kr.Markedet · 20211.491.844 kr.Markedet · 20221.187.942 kr.Markedet · 20231.227.162 kr.Markedet · 20241.716.246 kr.Markedet · 20251.050.990 kr.Markedet · 20262.506.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneholm 29
4350 Ugerløse		100 m²689 m02-02-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Lilleskovvej 36
4350 Ugerløse		105 m²1,2 km01-04-20251.250.000 kr.11.905 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²799 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²951 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Tjørneholm 33
4350 Ugerløse		118 m²714 m25-10-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Skovhusvejen 93, Skovhusene
4350 Ugerløse		106 m²1,7 km26-06-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²1,1 km21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²1,0 km20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Tølløsevej 328
4350 Ugerløse		106 m²2,0 km24-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²1,2 km20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden