Frederiksværkvej 200, Tibirke Sand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 78 m².2.959.866 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.344.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,48 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte
2012okt.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværkvej 166, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	64 m²	1,1 km	06-08-2024	1.374.250 kr.	21.473 kr./m²
Frederiksværkvej 189, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	139 m²	126 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Arresø Alle 33B 3300 Frederiksværk	77 m²	508 m	30-11-2023	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Klitrosevej 39 3300 Frederiksværk	75 m²	394 m	27-02-2025	3.905.000 kr.	52.067 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	282 m	03-07-2026	1.938.591 kr.	26.556 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	282 m	28-05-2026	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	429 m	05-06-2026	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	749 m	17-10-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	650 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	510 m	08-09-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu