Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 32, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.543 kr/m².2.865.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.928.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden jun. 2011
529k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat2.928.490 kr.Markedet · 1992544.230 kr.Markedet · 1993529.380 kr.Markedet · 1994613.800 kr.Markedet · 1995562.770 kr.Markedet · 1996575.280 kr.Markedet · 1997814.770 kr.Markedet · 1998606.330 kr.Markedet · 1999793.800 kr.Markedet · 20001.698.120 kr.Markedet · 20011.111.410 kr.Markedet · 20021.350.000 kr.Markedet · 20031.631.340 kr.Markedet · 20041.448.460 kr.Markedet · 20051.811.250 kr.Markedet · 20062.002.230 kr.Markedet · 20072.495.880 kr.Markedet · 20082.182.860 kr.Markedet · 20091.859.580 kr.Markedet · 20101.474.110 kr.Markedet · 2011949.050 kr.Markedet · 20121.392.030 kr.Markedet · 20131.645.470 kr.Markedet · 20141.701.360 kr.Markedet · 20151.889.010 kr.Markedet · 20161.928.610 kr.Markedet · 20171.970.910 kr.Markedet · 20182.050.650 kr.Markedet · 20192.251.530 kr.Markedet · 20202.277.090 kr.Markedet · 20212.424.510 kr.Markedet · 20222.814.210 kr.Markedet · 20232.408.490 kr.Markedet · 20242.540.880 kr.Markedet · 20252.623.140 kr.Markedet · 20263.106.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 56, 1.
3400 Hillerød		79 m²228 m20-11-20241.890.000 kr.23.924 kr./m²
Frederiksværksgade 108A, 1.
3400 Hillerød		85 m²849 m16-01-20242.570.000 kr.30.235 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, st.
3400 Hillerød		85 m²849 m29-10-20253.400.000 kr.40.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, 1.
3400 Hillerød		85 m²849 m23-03-20242.550.000 kr.30.000 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 13
3400 Hillerød		100 m²442 m07-07-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Frederiksværksgade 1A, st. tv
3400 Hillerød		72 m²521 m14-11-20253.500.000 kr.48.611 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 1. 5
3400 Hillerød		48 m²442 m26-02-20251.875.000 kr.39.062 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 2. 10
3400 Hillerød		48 m²442 m25-04-20241.700.000 kr.35.417 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12
3400 Hillerød		143 m²442 m31-08-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Brickasvej 16, kl.
3400 Hillerød		88 m²309 m05-05-20251.770.000 kr.20.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden