Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 32, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.168 kr/m².2.610.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,82 pct. siden jun. 2011
412k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat2.437.850 kr.Markedet · 1992423.290 kr.Markedet · 1993411.740 kr.Markedet · 1994477.400 kr.Markedet · 1995437.710 kr.Markedet · 1996447.440 kr.Markedet · 1997633.710 kr.Markedet · 1998471.590 kr.Markedet · 1999617.400 kr.Markedet · 20001.320.760 kr.Markedet · 2001864.430 kr.Markedet · 20021.050.000 kr.Markedet · 20031.268.820 kr.Markedet · 20041.126.580 kr.Markedet · 20051.408.750 kr.Markedet · 20061.557.290 kr.Markedet · 20071.941.240 kr.Markedet · 20081.697.780 kr.Markedet · 20091.446.340 kr.Markedet · 20101.146.530 kr.Markedet · 2011738.150 kr.Markedet · 20121.082.690 kr.Markedet · 20131.279.810 kr.Markedet · 20141.323.280 kr.Markedet · 20151.469.230 kr.Markedet · 20161.500.030 kr.Markedet · 20171.532.930 kr.Markedet · 20181.594.950 kr.Markedet · 20191.751.190 kr.Markedet · 20201.771.070 kr.Markedet · 20211.885.730 kr.Markedet · 20222.188.830 kr.Markedet · 20231.873.270 kr.Markedet · 20241.976.240 kr.Markedet · 20252.040.220 kr.Markedet · 20262.415.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 1A, st. tv
3400 Hillerød		72 m²521 m14-11-20253.500.000 kr.48.611 kr./m²
Frederiksværksgade 56, 1.
3400 Hillerød		79 m²228 m20-11-20241.890.000 kr.23.924 kr./m²
Frederiksværksgade 108A, 1.
3400 Hillerød		85 m²849 m16-01-20242.570.000 kr.30.235 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, st.
3400 Hillerød		85 m²849 m29-10-20253.400.000 kr.40.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, 1.
3400 Hillerød		85 m²849 m23-03-20242.550.000 kr.30.000 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 1. 5
3400 Hillerød		48 m²442 m26-02-20251.875.000 kr.39.062 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 2. 10
3400 Hillerød		48 m²442 m25-04-20241.700.000 kr.35.417 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 13
3400 Hillerød		100 m²442 m07-07-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Stutmestervej 21A, st. tv
3400 Hillerød		69 m²257 m08-02-20241.900.000 kr.27.536 kr./m²
Stutmestervej 19B, 1. tv
3400 Hillerød		73 m²215 m16-02-20262.620.000 kr.35.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden