Frederiksværksgade 28, 1., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.748 kr/m².2.933.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.425.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværksgade 56, 1. 3400 Hillerød	79 m²	266 m	20-11-2024	1.890.000 kr.	23.924 kr./m²
Frederiksværksgade 1A, st. tv 3400 Hillerød	72 m²	483 m	14-11-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Frederiksværksgade 108A, 1. 3400 Hillerød	85 m²	888 m	16-01-2024	2.570.000 kr.	30.235 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, st. 3400 Hillerød	85 m²	888 m	29-10-2025	3.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, 1. 3400 Hillerød	85 m²	888 m	23-03-2024	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 13 3400 Hillerød	100 m²	404 m	07-07-2026	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 1. 5 3400 Hillerød	48 m²	404 m	26-02-2025	1.875.000 kr.	39.062 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 2. 10 3400 Hillerød	48 m²	404 m	25-04-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12 3400 Hillerød	143 m²	404 m	31-08-2025	5.300.000 kr.	37.063 kr./m²
Stutmestervej 19A, st. tv 3400 Hillerød	76 m²	209 m	29-12-2024	2.445.000 kr.	32.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu