Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 406, 2. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
3388 m²
Bebygget areal
1694 m²
Erhvervsareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.613 kr/m².2.196.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 34.273 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.348.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden mar. 2026
271k999k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.348.864 kr.Markedet · 1992430.164 kr.Markedet · 1993394.821 kr.Markedet · 1994404.334 kr.Markedet · 1995769.986 kr.Markedet · 1996430.164 kr.Markedet · 1997460.782 kr.Markedet · 1998750.960 kr.Markedet · 1999576.702 kr.Markedet · 2000703.521 kr.Markedet · 2001770.868 kr.Markedet · 2002954.387 kr.Markedet · 2003947.835 kr.Markedet · 20041.080.009 kr.Markedet · 20051.176.273 kr.Markedet · 20061.512.063 kr.Markedet · 20071.559.880 kr.Markedet · 20081.473.381 kr.Markedet · 20091.078.119 kr.Markedet · 20101.086.498 kr.Markedet · 20111.567.125 kr.Markedet · 20121.443.771 kr.Markedet · 20131.120.644 kr.Markedet · 20141.235.178 kr.Markedet · 20151.235.304 kr.Markedet · 20161.647.135 kr.Markedet · 20171.743.777 kr.Markedet · 20181.901.781 kr.Markedet · 20191.975.050 kr.Markedet · 20201.762.362 kr.Markedet · 20212.237.193 kr.Markedet · 20222.336.229 kr.Markedet · 20232.068.038 kr.Markedet · 20242.068.164 kr.Markedet · 20252.536.443 kr.Markedet · 20263.144.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 408, 2. th
2700 Brønshøj		63 m²14 m05-05-20252.100.000 kr.33.333 kr./m²
Frederikssundsvej 402, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²21 m04-01-20262.175.000 kr.34.524 kr./m²
Frederikssundsvej 400, 2. th
2700 Brønshøj		63 m²33 m12-04-20251.900.000 kr.30.159 kr./m²
Frederikssundsvej 400, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²33 m08-10-20242.050.000 kr.32.540 kr./m²
Frederikssundsvej 392, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²84 m16-06-20252.250.000 kr.35.714 kr./m²
Frederikssundsvej 412, 3. tv
2700 Brønshøj		62 m²34 m05-12-20242.100.000 kr.33.871 kr./m²
Frederikssundsvej 414, 3. th
2700 Brønshøj		62 m²46 m03-01-20262.250.000 kr.36.290 kr./m²
Frederikssundsvej 418, 3. th
2700 Brønshøj		62 m²55 m28-01-20262.495.000 kr.40.242 kr./m²
Frederikssundsvej 388, 2. th
2700 Brønshøj		65 m²90 m16-11-20252.400.000 kr.36.923 kr./m²
Frederikssundsvej 418, 1. th
2700 Brønshøj		69 m²55 m09-01-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden