Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 361A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 215 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.650 kr/m².4.759.501 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.087.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,81 pct. siden jan. 2018
778k2,2M3,6M5,0M6,3M19942003200720102013201620192022202531. jan. 20182.425.000 kr.I dag · vores estimat5.087.979 kr.Markedet · 1994786.060 kr.Markedet · 1995777.590 kr.Markedet · 20001.447.820 kr.Markedet · 20031.984.510 kr.Markedet · 20052.862.200 kr.Markedet · 20063.420.120 kr.Markedet · 20073.206.610 kr.Markedet · 20082.775.740 kr.Markedet · 20092.132.680 kr.Markedet · 20102.525.490 kr.Markedet · 20112.761.770 kr.Markedet · 20122.750.000 kr.Markedet · 20132.630.210 kr.Markedet · 20142.563.880 kr.Markedet · 20152.783.550 kr.Markedet · 20162.934.690 kr.Markedet · 20172.769.360 kr.Markedet · 20183.483.370 kr.Markedet · 20193.633.960 kr.Markedet · 20204.377.560 kr.Markedet · 20213.306.160 kr.Markedet · 20223.512.740 kr.Markedet · 20234.084.190 kr.Markedet · 20243.518.350 kr.Markedet · 20255.056.700 kr.Markedet · 20265.602.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.087.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²329 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²277 m31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²282 m05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²292 m20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²301 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²373 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Skolesiden 14
2700 Brønshøj		118 m²1,3 km28-12-20255.095.000 kr.43.178 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²313 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²257 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²258 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden