Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 357A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.650 kr/m².4.759.501 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.662.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,15 pct. siden aug. 1994
778k2,2M3,6M5,0M6,3M1994200320072010201320162019202220254. aug. 1994786.103 kr.I dag · vores estimat4.662.731 kr.Markedet · 1994786.060 kr.Markedet · 1995777.590 kr.Markedet · 20001.447.820 kr.Markedet · 20031.984.510 kr.Markedet · 20052.862.200 kr.Markedet · 20063.420.120 kr.Markedet · 20073.206.610 kr.Markedet · 20082.775.740 kr.Markedet · 20092.132.680 kr.Markedet · 20102.525.490 kr.Markedet · 20112.761.770 kr.Markedet · 20122.750.000 kr.Markedet · 20132.630.210 kr.Markedet · 20142.563.880 kr.Markedet · 20152.783.550 kr.Markedet · 20162.934.690 kr.Markedet · 20172.769.360 kr.Markedet · 20183.483.370 kr.Markedet · 20193.633.960 kr.Markedet · 20204.377.560 kr.Markedet · 20213.306.160 kr.Markedet · 20223.512.740 kr.Markedet · 20234.084.190 kr.Markedet · 20243.518.350 kr.Markedet · 20255.056.700 kr.Markedet · 20265.602.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1994 · Alm. Salg
786.103 kr.
I dag · vores estimat
4.662.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg786.103 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²349 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²298 m31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²304 m05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²315 m20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²322 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²393 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Skolesiden 14
2700 Brønshøj		118 m²1,3 km28-12-20255.095.000 kr.43.178 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²335 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²280 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²282 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden