Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 330, 2. mf

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
2043 m²
Bebygget areal
681 m²
Erhvervsareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.786 kr/m².2.985.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 34.273 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.938.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden feb. 2025
352k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.938.390 kr.Markedet · 1992559.896 kr.Markedet · 1993513.894 kr.Markedet · 1994526.276 kr.Markedet · 19951.002.204 kr.Markedet · 1996559.896 kr.Markedet · 1997599.748 kr.Markedet · 1998977.440 kr.Markedet · 1999750.628 kr.Markedet · 2000915.694 kr.Markedet · 20011.003.352 kr.Markedet · 20021.242.218 kr.Markedet · 20031.233.690 kr.Markedet · 20041.405.726 kr.Markedet · 20051.531.022 kr.Markedet · 20061.968.082 kr.Markedet · 20072.030.320 kr.Markedet · 20081.917.734 kr.Markedet · 20091.403.266 kr.Markedet · 20101.414.172 kr.Markedet · 20112.039.750 kr.Markedet · 20121.879.194 kr.Markedet · 20131.458.616 kr.Markedet · 20141.607.692 kr.Markedet · 20151.607.856 kr.Markedet · 20162.143.890 kr.Markedet · 20172.269.678 kr.Markedet · 20182.475.334 kr.Markedet · 20192.570.700 kr.Markedet · 20202.293.868 kr.Markedet · 20212.911.902 kr.Markedet · 20223.040.806 kr.Markedet · 20232.691.732 kr.Markedet · 20242.691.896 kr.Markedet · 20253.301.402 kr.Markedet · 20264.093.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1974majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 330, 1. tv
2700 Brønshøj		86 m²0 m22-01-20263.325.000 kr.38.663 kr./m²
Frederikssundsvej 332, 1. tv
2700 Brønshøj		72 m²13 m02-09-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th
2700 Brønshøj		79 m²875 m03-11-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Frederikssundsvej 280, 1.
2700 Brønshøj		89 m²528 m05-10-20253.850.000 kr.43.258 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 4. th
2700 Brønshøj		83 m²1,3 km05-08-20242.995.000 kr.36.084 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 3. th
2700 Brønshøj		83 m²1,3 km05-05-20242.150.000 kr.25.904 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 2. tv
2700 Brønshøj		83 m²1,3 km31-05-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 3. tv
2700 Brønshøj		83 m²1,3 km16-05-20242.525.000 kr.30.422 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 2. tv
2700 Brønshøj		82 m²1,6 km12-01-20263.688.000 kr.44.976 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 2. tv
2700 Brønshøj		91 m²857 m27-02-20253.675.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden