Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 24, 3. tv.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2939 m²
Bebygget areal
627 m²
Erhvervsareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.604 kr/m².4.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 47.889 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.585.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 22, 4. th
2400 København NV		95 m²15 m20-05-20265.995.000 kr.63.105 kr./m²
Frederikssundsvej 20, 4. tv
2400 København NV		100 m²32 m01-07-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 9
2400 København NV		99 m²243 m02-03-20265.200.000 kr.52.525 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 3. 2
2400 København NV		100 m²243 m25-04-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 4. th
2400 København NV		91 m²278 m18-02-20255.950.000 kr.65.385 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 8
2400 København NV		89 m²243 m25-08-20253.800.000 kr.42.697 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 3. tv
2400 København NV		87 m²278 m16-10-20255.495.000 kr.63.161 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 2. tv
2400 København NV		87 m²278 m23-07-20255.195.000 kr.59.713 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 7
2400 København NV		84 m²243 m30-05-20264.375.000 kr.52.083 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 5.
2400 København NV		84 m²503 m02-01-20255.075.000 kr.60.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden