Frederikssundsvej 138

Villa · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 247 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.131 kr/m².8.492.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Lille grund til villaKun 247 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering8.087.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,60 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.087.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sparresholmvej 9 2700 Brønshøj	123 m²	327 m	24-04-2024	7.895.000 kr.	64.187 kr./m²
Dalvangen 15 2700 Brønshøj	122 m²	432 m	17-07-2025	7.900.000 kr.	64.754 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23 2700 Brønshøj	123 m²	375 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	85.366 kr./m²
Svend Gønges Vej 20 2700 Brønshøj	120 m²	361 m	21-01-2025	9.025.000 kr.	75.208 kr./m²
Tuxensvej 3 2700 Brønshøj	116 m²	105 m	22-06-2024	8.500.000 kr.	73.276 kr./m²
Højlandsvangen 64 2700 Brønshøj	119 m²	320 m	01-07-2024	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Mellemvangen 45 2700 Brønshøj	124 m²	444 m	09-05-2026	10.150.000 kr.	81.855 kr./m²
Mellemvangen 45 2700 Brønshøj	124 m²	444 m	09-03-2026	10.150.000 kr.	81.855 kr./m²
Dalvangen 26 2700 Brønshøj	124 m²	551 m	06-09-2024	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Rostgaardsvej 30 2700 Brønshøj	114 m²	162 m	15-11-2023	6.400.000 kr.	56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu