Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 130

Rækkehus · 101 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 246 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.146 kr/m².6.283.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.489.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,47 pct. siden apr. 2016
325k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20162.770.000 kr.30. mar. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat5.489.414 kr.Markedet · 1992676.801 kr.Markedet · 1993512.979 kr.Markedet · 1994677.710 kr.Markedet · 1995713.969 kr.Markedet · 19961.067.570 kr.Markedet · 1997742.249 kr.Markedet · 19981.213.919 kr.Markedet · 19991.238.967 kr.Markedet · 20001.423.090 kr.Markedet · 20011.829.918 kr.Markedet · 20021.811.536 kr.Markedet · 20031.804.163 kr.Markedet · 20041.919.101 kr.Markedet · 20052.495.609 kr.Markedet · 20063.873.047 kr.Markedet · 20072.949.099 kr.Markedet · 20082.823.859 kr.Markedet · 20091.875.065 kr.Markedet · 20102.327.444 kr.Markedet · 20112.535.807 kr.Markedet · 20121.500.355 kr.Markedet · 20132.574.692 kr.Markedet · 20142.954.654 kr.Markedet · 20152.432.383 kr.Markedet · 20163.450.867 kr.Markedet · 20173.485.106 kr.Markedet · 20183.837.899 kr.Markedet · 20193.521.769 kr.Markedet · 20204.399.156 kr.Markedet · 20214.155.847 kr.Markedet · 20224.680.441 kr.Markedet · 20233.750.029 kr.Markedet · 20243.384.005 kr.Markedet · 20255.402.288 kr.Markedet · 20265.037.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
30. mar. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.489.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enigheds Allé 13
2700 Brønshøj		100 m²77 m18-04-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²93 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Risvangen 5
2700 Brønshøj		98 m²93 m03-06-20257.395.000 kr.75.459 kr./m²
Enigheds Allé 33
2700 Brønshøj		97 m²177 m10-04-20246.800.000 kr.70.103 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²118 m17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²
Dyblandsvangen 6
2700 Brønshøj		101 m²584 m30-05-20254.725.000 kr.46.782 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36
2700 Brønshøj		96 m²204 m13-10-20256.885.000 kr.71.719 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj		93 m²149 m13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj		92 m²74 m18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²70 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden