Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 129B, 2. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
3432 m²
Bebygget areal
858 m²
Erhvervsareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.664 kr/m².2.426.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.710.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,88 pct. siden okt. 2017
249k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.548.000 kr.14. jan. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat2.710.853 kr.Markedet · 1992254.504 kr.Markedet · 1993363.486 kr.Markedet · 1994372.244 kr.Markedet · 1995708.876 kr.Markedet · 1996396.024 kr.Markedet · 1997424.212 kr.Markedet · 1998691.360 kr.Markedet · 1999530.932 kr.Markedet · 2000647.686 kr.Markedet · 2001709.688 kr.Markedet · 2002878.642 kr.Markedet · 2003872.610 kr.Markedet · 2004994.294 kr.Markedet · 20051.082.918 kr.Markedet · 20061.392.058 kr.Markedet · 20071.436.080 kr.Markedet · 20081.356.446 kr.Markedet · 2009992.554 kr.Markedet · 20101.000.268 kr.Markedet · 20111.442.750 kr.Markedet · 20121.329.186 kr.Markedet · 20131.031.704 kr.Markedet · 20141.137.148 kr.Markedet · 20151.137.264 kr.Markedet · 20161.501.794 kr.Markedet · 20171.605.382 kr.Markedet · 20181.750.846 kr.Markedet · 20191.818.300 kr.Markedet · 20201.683.044 kr.Markedet · 20212.062.248 kr.Markedet · 20222.152.206 kr.Markedet · 20231.903.908 kr.Markedet · 20241.904.024 kr.Markedet · 20252.335.138 kr.Markedet · 20262.918.618 kr.Markedet · 20273.165.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.548.000 kr.
  • 1969mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 129A, 2. th
2700 Brønshøj		57 m²10 m27-04-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Frederikssundsvej 129B, 1. th
2700 Brønshøj		60 m²0 m30-11-20252.545.000 kr.42.417 kr./m²
Frederikssundsvej 129B, 3. tv
2700 Brønshøj		55 m²0 m18-09-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, 2. th
2700 Brønshøj		57 m²798 m21-08-20263.035.000 kr.53.246 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, 3. th
2700 Brønshøj		57 m²798 m13-08-20252.425.000 kr.42.544 kr./m²
Frederikssundsvej 191A, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²806 m23-04-20252.342.000 kr.41.088 kr./m²
Frederikssundsvej 191A, 2. tv
2700 Brønshøj		57 m²806 m10-01-20252.100.000 kr.36.842 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, st. tv
2700 Brønshøj		57 m²853 m04-03-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 3. tv
2700 Brønshøj		56 m²822 m17-07-20263.295.000 kr.58.839 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²822 m16-01-20252.251.000 kr.40.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden