Frederikssundsvej 129A, st. tv., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 3432 m²
Bebygget areal: 858 m²
Erhvervsareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.596 kr/m².2.458.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 35.899 kr/m² (136 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.835 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.340.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 129B, 1. th 2700 Brønshøj	60 m²	10 m	30-11-2025	2.545.000 kr.	42.417 kr./m²
Frederikssundsvej 154A, 4. tv. 2700 Brønshøj	63 m²	472 m	07-08-2026	3.100.000 kr.	49.206 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 4. tv 2700 Brønshøj	63 m²	507 m	31-01-2024	2.311.000 kr.	36.683 kr./m²
Frederikssundsvej 129A, 2. th 2700 Brønshøj	57 m²	0 m	27-04-2024	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Frederikssundsvej 129B, 3. tv 2700 Brønshøj	55 m²	10 m	18-09-2024	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 3. th 2700 Brønshøj	66 m²	496 m	07-11-2024	2.305.000 kr.	34.924 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, 2. th 2700 Brønshøj	57 m²	807 m	21-08-2026	3.035.000 kr.	53.246 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, 3. th 2700 Brønshøj	57 m²	807 m	13-08-2025	2.425.000 kr.	42.544 kr./m²
Frederikssundsvej 191A, 1. tv 2700 Brønshøj	57 m²	816 m	23-04-2025	2.342.000 kr.	41.088 kr./m²
Frederikssundsvej 191A, 2. tv 2700 Brønshøj	57 m²	816 m	10-01-2025	2.100.000 kr.	36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu