Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 112, 1.

Ejerlejlighed · 214 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 214 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
3
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
650 m²
Bebygget areal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.602 kr/m².5.638.972 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.583.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden jan. 2020
920k3,8M6,8M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20205.325.000 kr.I dag · vores estimat6.583.510 kr.Markedet · 1992939.032 kr.Markedet · 19931.341.138 kr.Markedet · 19941.373.452 kr.Markedet · 19952.615.508 kr.Markedet · 19961.461.192 kr.Markedet · 19971.565.196 kr.Markedet · 19982.550.880 kr.Markedet · 19991.958.956 kr.Markedet · 20002.389.738 kr.Markedet · 20012.618.504 kr.Markedet · 20023.241.886 kr.Markedet · 20033.219.630 kr.Markedet · 20043.668.602 kr.Markedet · 20053.995.594 kr.Markedet · 20065.136.214 kr.Markedet · 20075.298.640 kr.Markedet · 20085.004.818 kr.Markedet · 20093.662.182 kr.Markedet · 20103.690.644 kr.Markedet · 20115.323.250 kr.Markedet · 20124.904.238 kr.Markedet · 20133.806.632 kr.Markedet · 20144.195.684 kr.Markedet · 20154.196.112 kr.Markedet · 20165.541.102 kr.Markedet · 20175.923.306 kr.Markedet · 20186.460.018 kr.Markedet · 20196.708.900 kr.Markedet · 20206.209.852 kr.Markedet · 20217.608.984 kr.Markedet · 20227.940.898 kr.Markedet · 20237.024.764 kr.Markedet · 20247.025.192 kr.Markedet · 20258.615.854 kr.Markedet · 202610.768.694 kr.Markedet · 202711.677.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2020 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.583.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 112A
2700 Brønshøj		124 m²11 m07-10-20255.525.000 kr.44.556 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²499 m08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²964 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²1,9 km25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Højstrupvej 193, 1.
2700 Brønshøj		194 m²2,1 km09-10-20265.607.360 kr.28.904 kr./m²
Højstrupvej 193, 1.
2700 Brønshøj		194 m²2,1 km31-08-20265.607.360 kr.28.904 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²1,4 km16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²1,4 km23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Højenhald 5, st. tv
2700 Brønshøj		122 m²435 m22-09-20244.770.000 kr.39.098 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²1,1 km02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden