Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Frederiksnådevej 8, Gilbjerg

Landejendom · 163 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 411.547 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
411547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.909 kr/m².10.498.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)411547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.182.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,36 pct. siden jan. 2026
160k7,8M15,5M23,2M30,9M1992199620002005200920132017202120254. jan. 20262.805.000 kr.I dag · vores estimat9.182.485 kr.Markedet · 1992234.231 kr.Markedet · 1993443.360 kr.Markedet · 1994488.185 kr.Markedet · 19951.303.674 kr.Markedet · 19961.156.811 kr.Markedet · 1997529.587 kr.Markedet · 19981.209.949 kr.Markedet · 19991.538.394 kr.Markedet · 20001.476.128 kr.Markedet · 2001160.229 kr.Markedet · 2002584.681 kr.Markedet · 20043.064.889 kr.Markedet · 20052.368.553 kr.Markedet · 20061.871.077 kr.Markedet · 200730.913.765 kr.Markedet · 20082.626.582 kr.Markedet · 20091.739.699 kr.Markedet · 20101.255.100 kr.Markedet · 20113.965.464 kr.Markedet · 20124.125.041 kr.Markedet · 20132.104.167 kr.Markedet · 20141.622.013 kr.Markedet · 20152.025.112 kr.Markedet · 20166.523.749 kr.Markedet · 20174.290.323 kr.Markedet · 20181.169.525 kr.Markedet · 20191.525.843 kr.Markedet · 20201.672.869 kr.Markedet · 202116.059.412 kr.Markedet · 20222.511.667 kr.Markedet · 20231.999.847 kr.Markedet · 20242.147.362 kr.Markedet · 20257.783.739 kr.Markedet · 20265.561.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
9.182.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel2.805.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²1,9 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²2,7 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²2,3 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²3,3 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²6,1 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²6,6 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Rugbjergvej 28B, Risbøl
7250 Hejnsvig		144 m²6,4 km10-04-20243.600.000 kr.25.000 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²5,1 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²5,8 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²5,7 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden