Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Frederiksmindevej 5

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.232 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.295 kr/m².1.637.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksmindevej gns: 11.786 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.735.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden sep. 2007
319k3,2M6,0M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20071.775.000 kr.I dag · vores estimat1.735.210 kr.Markedet · 1992741.836 kr.Markedet · 1993984.184 kr.Markedet · 1994713.284 kr.Markedet · 1995792.232 kr.Markedet · 19961.034.236 kr.Markedet · 19971.815.976 kr.Markedet · 19981.097.360 kr.Markedet · 19991.022.024 kr.Markedet · 20001.105.444 kr.Markedet · 20011.185.768 kr.Markedet · 20021.367.744 kr.Markedet · 20031.529.424 kr.Markedet · 20041.200.560 kr.Markedet · 20051.301.868 kr.Markedet · 20061.904.212 kr.Markedet · 20072.190.248 kr.Markedet · 20082.494.000 kr.Markedet · 20091.166.848 kr.Markedet · 20101.077.408 kr.Markedet · 20111.442.392 kr.Markedet · 20121.373.592 kr.Markedet · 20131.318.208 kr.Markedet · 2014934.820 kr.Markedet · 20151.052.124 kr.Markedet · 20161.855.536 kr.Markedet · 20171.540.948 kr.Markedet · 20181.807.376 kr.Markedet · 20191.688.180 kr.Markedet · 20201.828.876 kr.Markedet · 20212.377.728 kr.Markedet · 20222.446.700 kr.Markedet · 20232.007.412 kr.Markedet · 20242.020.484 kr.Markedet · 20252.245.116 kr.Markedet · 20262.266.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2007 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²106 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²212 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²153 m10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Frederiksmindevej 32
4640 Faxe		120 m²251 m02-06-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Frederiksmindevej 15
4640 Faxe		117 m²165 m27-07-20261.600.000 kr.13.675 kr./m²
Frederiksmindevej 13
4640 Faxe		112 m²144 m02-05-20241.320.000 kr.11.786 kr./m²
Vestergade 17
4640 Faxe		169 m²89 m07-11-20241.925.000 kr.11.391 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²227 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²227 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Nygade 17
4640 Faxe		164 m²84 m17-07-20241.399.000 kr.8.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden