Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Frederiksmindevej 28

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 918 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.962 kr/m².1.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksmindevej gns: 11.786 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,11 pct. siden feb. 2008
204k2,0M3,8M5,6M7,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.595.000 kr.I dag · vores estimat1.226.318 kr.Markedet · 1992474.430 kr.Markedet · 1993629.420 kr.Markedet · 1994456.170 kr.Markedet · 1995506.660 kr.Markedet · 1996661.430 kr.Markedet · 19971.161.380 kr.Markedet · 1998701.800 kr.Markedet · 1999653.620 kr.Markedet · 2000706.970 kr.Markedet · 2001758.340 kr.Markedet · 2002874.720 kr.Markedet · 2003978.120 kr.Markedet · 2004767.800 kr.Markedet · 2005832.590 kr.Markedet · 20061.217.810 kr.Markedet · 20071.400.740 kr.Markedet · 20081.595.000 kr.Markedet · 2009746.240 kr.Markedet · 2010689.040 kr.Markedet · 2011922.460 kr.Markedet · 2012878.460 kr.Markedet · 2013843.040 kr.Markedet · 2014597.850 kr.Markedet · 2015672.870 kr.Markedet · 20161.186.680 kr.Markedet · 2017985.490 kr.Markedet · 20181.155.880 kr.Markedet · 20191.079.650 kr.Markedet · 20201.169.630 kr.Markedet · 20211.520.640 kr.Markedet · 20221.564.750 kr.Markedet · 20231.283.810 kr.Markedet · 20241.292.170 kr.Markedet · 20251.435.830 kr.Markedet · 20261.449.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksmindevej 13
4640 Faxe		112 m²70 m02-05-20241.320.000 kr.11.786 kr./m²
Frederiksmindevej 15
4640 Faxe		117 m²54 m27-07-20261.600.000 kr.13.675 kr./m²
Frederiksmindevej 32
4640 Faxe		120 m²41 m02-06-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²58 m10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²31 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²107 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²324 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Frejasvej 10
4640 Faxe		104 m²86 m17-08-20251.570.000 kr.15.096 kr./m²
Vibevej 6
4640 Faxe		106 m²438 m01-02-20261.395.000 kr.13.160 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²383 m18-09-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden