Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Frederiksmindevej 1

Villa · 131 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
916 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.747 kr/m².1.806.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksmindevej gns: 11.786 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden jul. 2021
243k2,4M4,6M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.671.080 kr.Markedet · 1992565.003 kr.Markedet · 1993749.582 kr.Markedet · 1994543.257 kr.Markedet · 1995603.386 kr.Markedet · 1996787.703 kr.Markedet · 19971.383.098 kr.Markedet · 1998835.780 kr.Markedet · 1999778.402 kr.Markedet · 2000841.937 kr.Markedet · 2001903.114 kr.Markedet · 20021.041.712 kr.Markedet · 20031.164.852 kr.Markedet · 2004914.380 kr.Markedet · 2005991.539 kr.Markedet · 20061.450.301 kr.Markedet · 20071.668.154 kr.Markedet · 20081.899.500 kr.Markedet · 2009888.704 kr.Markedet · 2010820.584 kr.Markedet · 20111.098.566 kr.Markedet · 20121.046.166 kr.Markedet · 20131.003.984 kr.Markedet · 2014711.985 kr.Markedet · 2015801.327 kr.Markedet · 20161.413.228 kr.Markedet · 20171.173.629 kr.Markedet · 20181.376.548 kr.Markedet · 20191.285.765 kr.Markedet · 20201.392.923 kr.Markedet · 20211.810.944 kr.Markedet · 20221.863.475 kr.Markedet · 20231.528.901 kr.Markedet · 20241.538.857 kr.Markedet · 20251.709.943 kr.Markedet · 20261.726.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²207 m10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²267 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Frederiksmindevej 32
4640 Faxe		120 m²305 m02-06-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Frederiksmindevej 15
4640 Faxe		117 m²220 m27-07-20261.600.000 kr.13.675 kr./m²
Frederiksmindevej 13
4640 Faxe		112 m²200 m02-05-20241.320.000 kr.11.786 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²159 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²260 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A
4640 Faxe		130 m²261 m17-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Frejasvej 7
4640 Faxe		135 m²240 m02-08-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²487 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden