Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Frederikshavnsvej 679, Tolne

Villa · 308 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 81.740 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
81740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.523 kr/m².2.026.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)81740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.598.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden jun. 2011
266k955k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20112.890.000 kr.I dag · vores estimat2.598.654 kr.Markedet · 1992892.584 kr.Markedet · 1993561.484 kr.Markedet · 1994971.124 kr.Markedet · 19951.151.612 kr.Markedet · 19961.108.800 kr.Markedet · 19971.082.004 kr.Markedet · 1998906.752 kr.Markedet · 19991.339.184 kr.Markedet · 20001.861.860 kr.Markedet · 20011.772.540 kr.Markedet · 20021.305.304 kr.Markedet · 20031.805.188 kr.Markedet · 20041.270.500 kr.Markedet · 20051.632.400 kr.Markedet · 20061.776.236 kr.Markedet · 20071.773.772 kr.Markedet · 20081.459.304 kr.Markedet · 20091.746.668 kr.Markedet · 2010910.756 kr.Markedet · 20111.796.564 kr.Markedet · 20121.747.900 kr.Markedet · 20131.175.020 kr.Markedet · 20141.239.084 kr.Markedet · 20151.572.340 kr.Markedet · 20161.831.984 kr.Markedet · 20171.422.344 kr.Markedet · 2018741.356 kr.Markedet · 20191.822.436 kr.Markedet · 20202.194.500 kr.Markedet · 20211.845.844 kr.Markedet · 20222.385.768 kr.Markedet · 20232.054.052 kr.Markedet · 20241.925.616 kr.Markedet · 20253.020.248 kr.Markedet · 20262.158.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2011 · Alm. Salg
2.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espedal 4, Tolne
9870 Sindal		254 m²2,2 km28-01-20261.095.000 kr.4.311 kr./m²
Bakkevej 235, Tolne
9870 Sindal		338 m²3,8 km09-06-20245.100.000 kr.15.089 kr./m²
Holmsmindevej 4, Vogn
9870 Sindal		363 m²4,5 km12-05-20252.150.000 kr.5.923 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested
9870 Sindal		225 m²3,9 km26-01-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested
9870 Sindal		218 m²4,2 km11-04-2024750.000 kr.3.440 kr./m²
Pletvej 80, Mosbjerg
9870 Sindal		333 m²6,2 km10-12-20231.925.000 kr.5.781 kr./m²
Rammelhøjvej 78, Lendum
9870 Sindal		204 m²4,8 km20-07-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Tårsvej 251, Lendum
9870 Sindal		305 m²7,9 km08-07-20241.925.000 kr.6.311 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg
9870 Sindal		189 m²4,9 km30-06-20261.875.000 kr.9.921 kr./m²
Mosbjergvej 836, Blæsbjerg
9870 Sindal		276 m²7,4 km18-06-2026995.000 kr.3.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden