Frederikshavnsvej 1A

Villa · 156 m² · bygget 1710

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 935 m², 3 værelser, opført i 1710, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1710
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.725 kr/m².2.106.300 kr.
2Alders-risiko (316 år)Huset er 316 år gammelt (opført 1710). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.914.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,27 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1990Ombygning
1986jun.Ejerandel overdraget
1985jun.Ejerskifte
1710Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshavnsvej 21 9300 Sæby	166 m²	245 m	29-02-2024	2.298.000 kr.	13.843 kr./m²
Frederikshavnsvej 27 9300 Sæby	129 m²	351 m	22-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Frederikshavnsvej 51 9300 Sæby	120 m²	691 m	21-09-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Pindborggade 13 9300 Sæby	159 m²	107 m	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Pindborggade 13 9300 Sæby	159 m²	107 m	29-05-2026	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Søndergade 27 9300 Sæby	159 m²	287 m	29-12-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Skovalleen 8 9300 Sæby	165 m²	199 m	19-12-2023	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18 9300 Sæby	158 m²	632 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Rosenhaven 7 9300 Sæby	152 m²	569 m	12-10-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Kappelhavevej 1 9300 Sæby	152 m²	576 m	17-05-2024	2.070.000 kr.	13.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu