Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Frederikshavnsvej 16

Villa · 148 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.441 kr/m².3.445.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikshavnsvej gns: 16.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-44,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.640.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,08 pct. siden sep. 2023
433k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat2.640.740 kr.Markedet · 1992696.192 kr.Markedet · 1993654.604 kr.Markedet · 1994568.764 kr.Markedet · 1995646.612 kr.Markedet · 1996647.352 kr.Markedet · 1997790.320 kr.Markedet · 1998956.968 kr.Markedet · 1999879.712 kr.Markedet · 2000798.608 kr.Markedet · 2001838.420 kr.Markedet · 20021.042.660 kr.Markedet · 20031.160.468 kr.Markedet · 20041.208.716 kr.Markedet · 20051.596.032 kr.Markedet · 20061.348.576 kr.Markedet · 20071.635.548 kr.Markedet · 20082.164.056 kr.Markedet · 20091.860.656 kr.Markedet · 20101.158.988 kr.Markedet · 20112.165.832 kr.Markedet · 20121.372.848 kr.Markedet · 20131.467.272 kr.Markedet · 20141.937.616 kr.Markedet · 20151.409.552 kr.Markedet · 20161.994.448 kr.Markedet · 20171.973.284 kr.Markedet · 20181.846.152 kr.Markedet · 20191.808.856 kr.Markedet · 20202.119.360 kr.Markedet · 20212.916.784 kr.Markedet · 20223.482.292 kr.Markedet · 20232.411.808 kr.Markedet · 20242.617.084 kr.Markedet · 20252.704.996 kr.Markedet · 20264.014.352 kr.Markedet · 20275.056.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²111 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²110 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²223 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²306 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²305 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²282 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²466 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²604 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²312 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²643 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden