Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Frederikshåbvej 48

Villa · 189 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 3.530 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
3530 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.802 kr/m².2.248.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikshåbvej gns: 28.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²+241,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.551.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,46 pct. siden jan. 2001
105k942k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220172021202514. jan. 20011.870.000 kr.I dag · vores estimat2.551.860 kr.Markedet · 1992239.841 kr.Markedet · 1993644.868 kr.Markedet · 1994318.087 kr.Markedet · 1995562.275 kr.Markedet · 1996594.405 kr.Markedet · 19971.210.167 kr.Markedet · 1998987.525 kr.Markedet · 19991.941.219 kr.Markedet · 2000621.432 kr.Markedet · 2001958.608 kr.Markedet · 20021.226.232 kr.Markedet · 20031.067.850 kr.Markedet · 20042.187.675 kr.Markedet · 20051.019.844 kr.Markedet · 20061.187.298 kr.Markedet · 20072.102.814 kr.Markedet · 2008454.923 kr.Markedet · 20092.640.519 kr.Markedet · 20101.948.590 kr.Markedet · 20111.234.170 kr.Markedet · 20121.571.913 kr.Markedet · 2014663.768 kr.Markedet · 20151.101.114 kr.Markedet · 20161.843.506 kr.Markedet · 20172.366.847 kr.Markedet · 20181.776.978 kr.Markedet · 20191.315.818 kr.Markedet · 20201.355.886 kr.Markedet · 20211.054.053 kr.Markedet · 20221.069.929 kr.Markedet · 20231.338.876 kr.Markedet · 20242.234.358 kr.Markedet · 20252.277.450 kr.Markedet · 20261.818.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshåbvej 54
7183 Randbøl		198 m²251 m07-05-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Frederikshåbvej 31
7183 Randbøl		125 m²2,3 km11-03-20245.700.000 kr.45.600 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²5,0 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²5,1 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²5,4 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²5,1 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²5,0 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²4,6 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Hærvejen 23
7183 Randbøl		108 m²3,3 km11-05-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²4,9 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden