Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Frederikshåbvej 31

Villa · 125 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 11.627 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
11627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.581 kr/m².1.418.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikshåbvej gns: 28.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²+241,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.731.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,53 pct. siden mar. 2024
69k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220172021202531. mar. 20245.700.000 kr.I dag · vores estimat3.731.627 kr.Markedet · 1992158.625 kr.Markedet · 1993426.500 kr.Markedet · 1994210.375 kr.Markedet · 1995371.875 kr.Markedet · 1996393.125 kr.Markedet · 1997800.375 kr.Markedet · 1998653.125 kr.Markedet · 19991.283.875 kr.Markedet · 2000411.000 kr.Markedet · 2001634.000 kr.Markedet · 2002811.000 kr.Markedet · 2003706.250 kr.Markedet · 20041.446.875 kr.Markedet · 2005674.500 kr.Markedet · 2006785.250 kr.Markedet · 20071.390.750 kr.Markedet · 2008300.875 kr.Markedet · 20091.746.375 kr.Markedet · 20101.288.750 kr.Markedet · 2011816.250 kr.Markedet · 20121.039.625 kr.Markedet · 2014439.000 kr.Markedet · 2015728.250 kr.Markedet · 20161.219.250 kr.Markedet · 20171.565.375 kr.Markedet · 20181.175.250 kr.Markedet · 2019870.250 kr.Markedet · 2020896.750 kr.Markedet · 2021697.125 kr.Markedet · 2022707.625 kr.Markedet · 2023885.500 kr.Markedet · 20241.477.750 kr.Markedet · 20251.506.250 kr.Markedet · 20261.202.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.731.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2014jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshåbvej 54
7183 Randbøl		198 m²2,6 km07-05-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Hærvejen 23
7183 Randbøl		108 m²5,4 km11-05-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²7,2 km13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bindeballevej 109
7183 Randbøl		89 m²5,3 km24-10-2023650.000 kr.7.303 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²6,8 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Bindeballevej 95
7183 Randbøl		83 m²5,3 km06-01-20251.150.000 kr.13.855 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²7,2 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²7,2 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²7,3 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Lihmskovvej 28
7183 Randbøl		110 m²9,1 km19-10-2025600.000 kr.5.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden