Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Frederiksgade 50, st.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1858. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.859 kr/m².3.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 39.296 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.153.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 78, 1. tv
8000 Aarhus C		114 m²147 m30-07-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Frederiksgade 9, 2. 3
8000 Aarhus C		114 m²187 m13-01-20253.800.000 kr.33.333 kr./m²
Frederiksgade 76A, 3.
8000 Aarhus C		113 m²136 m19-05-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Frederiksgade 54, 1.
8000 Aarhus C		105 m²10 m27-11-20254.200.000 kr.40.000 kr./m²
Frederiksgade 9, 2. 1
8000 Aarhus C		103 m²187 m20-05-20243.975.000 kr.38.592 kr./m²
Frederiksgade 11, 2. th
8000 Aarhus C		102 m²176 m11-09-20254.400.000 kr.43.137 kr./m²
Frederiksgade 11, 3. th
8000 Aarhus C		102 m²176 m21-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²
Frederiksgade 76A, 2. tv
8000 Aarhus C		101 m²136 m24-04-20254.050.000 kr.40.099 kr./m²
Frederiksgade 76A, 2. th
8000 Aarhus C		93 m²136 m23-10-20253.825.000 kr.41.129 kr./m²
Frederiksgade 24, 3.
8000 Aarhus C		91 m²117 m09-05-20253.350.000 kr.36.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden