Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Frederiksgade 48A, st. 2.

Ejerlejlighed · 65 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.506 kr/m².2.823.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 38.592 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.692 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.163.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,63 pct. siden jun. 2010
426k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20101.775.000 kr.1. sep. 20262.100.001 kr.I dag · vores estimat3.163.254 kr.Markedet · 1992498.940 kr.Markedet · 19931.189.500 kr.Markedet · 1994443.300 kr.Markedet · 1995576.810 kr.Markedet · 1996602.095 kr.Markedet · 1997737.295 kr.Markedet · 1998761.670 kr.Markedet · 1999816.985 kr.Markedet · 2000891.670 kr.Markedet · 2001918.710 kr.Markedet · 20021.062.100 kr.Markedet · 2003968.435 kr.Markedet · 20041.160.705 kr.Markedet · 20051.401.660 kr.Markedet · 20061.773.265 kr.Markedet · 20071.850.680 kr.Markedet · 20081.738.035 kr.Markedet · 20091.465.620 kr.Markedet · 20101.587.755 kr.Markedet · 20111.639.040 kr.Markedet · 20121.635.985 kr.Markedet · 20131.766.310 kr.Markedet · 20141.813.890 kr.Markedet · 20151.931.605 kr.Markedet · 20162.157.805 kr.Markedet · 20172.314.195 kr.Markedet · 20182.574.975 kr.Markedet · 20192.445.755 kr.Markedet · 20202.507.765 kr.Markedet · 20212.828.670 kr.Markedet · 20222.885.220 kr.Markedet · 20232.714.465 kr.Markedet · 20242.818.790 kr.Markedet · 20252.795.000 kr.Markedet · 20263.175.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2010 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
2.100.001 kr.
I dag · vores estimat
3.163.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.100.001 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 24, 1. tv
8000 Aarhus C		59 m²105 m13-10-20252.545.000 kr.43.136 kr./m²
Frederiksgade 12, 1. th
8000 Aarhus C		58 m²180 m07-01-20252.085.000 kr.35.948 kr./m²
Frederiksgade 42A, 1. 3
8000 Aarhus C		55 m²28 m08-07-20252.365.000 kr.43.000 kr./m²
Frederiksgade 18, 3. 2
8000 Aarhus C		55 m²137 m31-10-20241.998.000 kr.36.327 kr./m²
Frederiksgade 11, 4. tv
8000 Aarhus C		80 m²165 m02-12-20254.198.000 kr.52.475 kr./m²
Frederiksgade 42A, 1. 1
8000 Aarhus C		48 m²28 m30-06-20242.150.000 kr.44.792 kr./m²
Frederiksgade 9, 1. 2
8000 Aarhus C		83 m²174 m14-11-20253.150.000 kr.37.952 kr./m²
Frederiksgade 9, 3. 2
8000 Aarhus C		83 m²174 m23-12-20242.975.000 kr.35.843 kr./m²
Frederiksgade 11, 4. th
8000 Aarhus C		89 m²165 m08-12-20242.950.000 kr.33.146 kr./m²
Frederiksgade 78, 1. mf.
8000 Aarhus C		90 m²167 m26-05-20263.820.000 kr.42.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden