Frederiksgade 33A, st. 1, 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 402 m²
Bebygget areal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.669 kr/m².1.552.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.427.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,66 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg: 10.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
2009Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgade 33B, st. 2 8700 Horsens	49 m²	38 m	10-06-2024	1.065.000 kr.	21.735 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2 8700 Horsens	49 m²	61 m	22-06-2026	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Gothersgade 4, 1. 8700 Horsens	50 m²	101 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Mølletoften 16, 1. 8700 Horsens	52 m²	132 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Østergade 40, 1. 8700 Horsens	52 m²	167 m	05-02-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	740 m	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Vendersgade 28, st. 8700 Horsens	55 m²	151 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Ryesgade 13, st. 8700 Horsens	51 m²	845 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Møllegade 44, st. 8700 Horsens	47 m²	316 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	36.596 kr./m²
Istedgade 25, st. 8700 Horsens	50 m²	987 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu