Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksgade 13G

Rækkehus · 73 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 214 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
438 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.756 kr/m².1.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 16.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.412.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,17 pct. siden maj 2017
272k608k943k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.050.000 kr.31. aug. 20231.410.333 kr.I dag · vores estimat1.412.760 kr.Markedet · 1992316.528 kr.Markedet · 1993324.704 kr.Markedet · 1994371.862 kr.Markedet · 1995373.760 kr.Markedet · 1996483.260 kr.Markedet · 1997427.415 kr.Markedet · 1998373.687 kr.Markedet · 1999464.280 kr.Markedet · 2000512.241 kr.Markedet · 2001668.461 kr.Markedet · 2002520.052 kr.Markedet · 2003607.871 kr.Markedet · 2004518.811 kr.Markedet · 2005850.012 kr.Markedet · 20061.110.184 kr.Markedet · 20071.082.225 kr.Markedet · 20081.151.502 kr.Markedet · 2009992.508 kr.Markedet · 20101.125.149 kr.Markedet · 20111.064.559 kr.Markedet · 20121.242.314 kr.Markedet · 2013969.732 kr.Markedet · 2014923.450 kr.Markedet · 2015943.963 kr.Markedet · 20161.028.643 kr.Markedet · 20171.360.428 kr.Markedet · 20181.130.478 kr.Markedet · 20191.194.134 kr.Markedet · 20201.312.394 kr.Markedet · 20211.284.289 kr.Markedet · 20221.310.277 kr.Markedet · 20231.128.872 kr.Markedet · 20241.333.856 kr.Markedet · 20251.468.395 kr.Markedet · 20261.446.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.410.333 kr.
I dag · vores estimat
1.412.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.410.333 kr.
  • 2017majEjerskifte1.050.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbrogade 3B
8700 Horsens		73 m²721 m01-09-20261.295.000 kr.17.740 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²918 m05-08-20262.650.000 kr.35.811 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²918 m21-03-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Ny Havnegade 35
8700 Horsens		74 m²984 m23-10-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Strandgade 12A
8700 Horsens		72 m²1,1 km27-11-20251.300.000 kr.18.056 kr./m²
Ny Havnegade 79
8700 Horsens		78 m²1,1 km14-09-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²957 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Fjordglimtsvej 1A
8700 Horsens		76 m²1,7 km08-10-20251.760.000 kr.23.158 kr./m²
Voldgade 29
8700 Horsens		61 m²770 m08-07-20251.275.000 kr.20.902 kr./m²
Mindegade 3C
8700 Horsens		66 m²1,5 km23-02-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden