Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdalsvej 12A, 2. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2304 m²
Bebygget areal
768 m²
Erhvervsareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.118 kr/m².1.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 33.929 kr/m² (107 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.027 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.916.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden jan. 2022
396k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.916.923 kr.Markedet · 1992496.113 kr.Markedet · 1993429.379 kr.Markedet · 1994430.233 kr.Markedet · 1995517.036 kr.Markedet · 1996492.697 kr.Markedet · 1997451.888 kr.Markedet · 1998512.156 kr.Markedet · 1999729.255 kr.Markedet · 2000759.938 kr.Markedet · 2001906.582 kr.Markedet · 20021.195.234 kr.Markedet · 20031.179.740 kr.Markedet · 20041.171.871 kr.Markedet · 20051.342.427 kr.Markedet · 20061.939.312 kr.Markedet · 20071.992.687 kr.Markedet · 20081.109.102 kr.Markedet · 20091.045.723 kr.Markedet · 20101.094.645 kr.Markedet · 20111.063.962 kr.Markedet · 20121.248.121 kr.Markedet · 20131.064.633 kr.Markedet · 20141.273.192 kr.Markedet · 20151.502.613 kr.Markedet · 20161.583.072 kr.Markedet · 20171.649.989 kr.Markedet · 20181.938.702 kr.Markedet · 20191.730.265 kr.Markedet · 20202.019.954 kr.Markedet · 20212.148.664 kr.Markedet · 20222.417.003 kr.Markedet · 20231.994.212 kr.Markedet · 20241.986.038 kr.Markedet · 20252.281.400 kr.Markedet · 20262.755.797 kr.Markedet · 20273.447.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 10A, 2. th
2830 Virum		60 m²50 m09-07-20242.100.000 kr.35.000 kr./m²
Frederiksdalsvej 8A, 1. th
2830 Virum		60 m²89 m10-11-20251.750.000 kr.29.167 kr./m²
Frederiksdalsvej 8A, st. th
2830 Virum		60 m²89 m06-09-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Frederiksdalsvej 12B, 2. tv
2830 Virum		59 m²10 m14-03-20251.895.000 kr.32.119 kr./m²
Frederiksdalsvej 12D, st. tv
2830 Virum		59 m²29 m08-08-20241.575.000 kr.26.695 kr./m²
Frederiksdalsvej 10E, st. th
2830 Virum		59 m²73 m08-01-20262.250.000 kr.38.136 kr./m²
Frederiksdalsvej 10E, 2. th
2830 Virum		59 m²73 m29-02-20241.525.000 kr.25.847 kr./m²
Frederiksdalsvej 12B, 2. th
2830 Virum		58 m²10 m14-02-20251.990.000 kr.34.310 kr./m²
Frederiksdalsvej 12B, 1. th
2830 Virum		58 m²10 m17-01-20241.750.000 kr.30.172 kr./m²
Frederiksdalsvej 12E, 2. th
2830 Virum		64 m²42 m09-03-20262.650.000 kr.41.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden