Frederiksdal Alle 49B, 7800 Skive — Villa · 60 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Kirke eller anden bygning til trosudøvelse for statsanerkendte trossamfund
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 385 m²
Bebygget areal: 385 m²
Erhvervsareal: 315 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.886 kr/m².620.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering608.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbyvej 15 7800 Skive	60 m²	1,7 km	19-03-2026	365.000 kr.	6.083 kr./m²
Søndre Dås 19 7800 Skive	57 m²	1,3 km	03-09-2024	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Norgaardsvej 88 7800 Skive	74 m²	736 m	14-02-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	356 m	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Sallinggade 13A 7800 Skive	41 m²	740 m	10-08-2026	225.000 kr.	5.488 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	1,9 km	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Annettevej 1 7800 Skive	75 m²	1,7 km	10-05-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	1,8 km	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Norgaardsvej 106 7800 Skive	87 m²	647 m	01-07-2025	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Brårupvej 119 7800 Skive	73 m²	2,5 km	21-07-2025	880.000 kr.	12.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu