Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Frederiksdal Alle 38C

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.472 kr/m².1.937.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.879.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden nov. 2025
623k952k1,3M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat1.879.641 kr.Markedet · 1992703.830 kr.Markedet · 1993623.268 kr.Markedet · 1994778.128 kr.Markedet · 1995782.826 kr.Markedet · 1996625.530 kr.Markedet · 1997856.776 kr.Markedet · 1998934.380 kr.Markedet · 1999956.130 kr.Markedet · 2000966.570 kr.Markedet · 2001977.184 kr.Markedet · 20021.132.740 kr.Markedet · 2003926.376 kr.Markedet · 20041.069.404 kr.Markedet · 20051.319.268 kr.Markedet · 20061.515.366 kr.Markedet · 20071.248.624 kr.Markedet · 20081.279.944 kr.Markedet · 20091.411.662 kr.Markedet · 20101.483.176 kr.Markedet · 20111.307.262 kr.Markedet · 20121.344.846 kr.Markedet · 20131.107.336 kr.Markedet · 20141.329.534 kr.Markedet · 20151.524.240 kr.Markedet · 20161.416.360 kr.Markedet · 20171.384.692 kr.Markedet · 20181.884.246 kr.Markedet · 20191.346.586 kr.Markedet · 20201.642.038 kr.Markedet · 20211.698.240 kr.Markedet · 20221.598.364 kr.Markedet · 20231.746.090 kr.Markedet · 20241.773.060 kr.Markedet · 20251.937.490 kr.Markedet · 20261.450.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdal Alle 40
7800 Skive		166 m²51 m09-05-20241.100.000 kr.6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 52
7800 Skive		170 m²248 m01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 105
7800 Skive		183 m²560 m20-11-20231.660.000 kr.9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B
7800 Skive		155 m²383 m23-07-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Frederiksdal Alle 117
7800 Skive		161 m²680 m09-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Frederiksdal Alle 44A
7800 Skive		148 m²116 m09-03-2026500.000 kr.3.378 kr./m²
Frederiksdal Alle 82
7800 Skive		211 m²524 m23-03-20263.350.000 kr.15.877 kr./m²
Frederiksdal Alle 111
7800 Skive		138 m²617 m10-11-20251.895.000 kr.13.732 kr./m²
Vestre Alle 18
7800 Skive		170 m²312 m13-02-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By
7800 Skive		168 m²560 m21-08-20252.375.000 kr.14.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden