Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederiksborgvej 19, 4. th.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
5040 m²
Bebygget areal
1352 m²
Erhvervsareal
2484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.606 kr/m².3.391.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 44.318 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.500.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 13, 5. th
2400 København NV		66 m²53 m10-03-20264.115.000 kr.62.348 kr./m²
Frederiksborgvej 19, 2. mf
2400 København NV		64 m²0 m28-01-20253.225.000 kr.50.391 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 4. th
2400 København NV		64 m²16 m28-05-20242.850.000 kr.44.531 kr./m²
Frederiksborgvej 15, 2. mf
2400 København NV		64 m²37 m28-09-20254.001.000 kr.62.516 kr./m²
Frederiksborgvej 15, 4. th
2400 København NV		64 m²37 m30-05-20242.770.000 kr.43.281 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 3. mf
2400 København NV		64 m²53 m22-11-20232.750.000 kr.42.969 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 3. tv
2400 København NV		71 m²16 m23-05-20253.407.000 kr.47.986 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 2. tv
2400 København NV		71 m²16 m24-03-20242.995.000 kr.42.183 kr./m²
Frederiksborgvej 15, 2. th
2400 København NV		71 m²37 m27-08-20264.200.000 kr.59.155 kr./m²
Frederiksborgvej 15, 2. tv
2400 København NV		71 m²37 m09-05-20253.600.000 kr.50.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden