Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Frederiksbergvej 65

Villa · 164 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 4.100 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
4100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.835 kr/m².1.207.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.257.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,22 pct. siden okt. 2016
167k5,4M10,6M15,9M21,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat2.257.530 kr.Markedet · 1992500.036 kr.Markedet · 1993454.936 kr.Markedet · 1994312.584 kr.Markedet · 1995393.600 kr.Markedet · 1996833.448 kr.Markedet · 19971.081.744 kr.Markedet · 1998493.148 kr.Markedet · 1999592.040 kr.Markedet · 20001.308.884 kr.Markedet · 2001825.904 kr.Markedet · 20021.037.956 kr.Markedet · 2003753.908 kr.Markedet · 2004936.440 kr.Markedet · 2005923.648 kr.Markedet · 20061.371.532 kr.Markedet · 20071.140.456 kr.Markedet · 20081.711.832 kr.Markedet · 20091.012.536 kr.Markedet · 20101.374.320 kr.Markedet · 20111.832.372 kr.Markedet · 2012880.024 kr.Markedet · 20131.276.576 kr.Markedet · 20141.226.720 kr.Markedet · 201521.112.704 kr.Markedet · 2016509.220 kr.Markedet · 2017899.540 kr.Markedet · 20181.139.636 kr.Markedet · 2019845.420 kr.Markedet · 20201.109.460 kr.Markedet · 20211.605.232 kr.Markedet · 20222.155.616 kr.Markedet · 20231.754.144 kr.Markedet · 2024751.776 kr.Markedet · 20251.160.792 kr.Markedet · 2026754.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²2,6 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²2,6 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²2,8 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,5 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²2,7 km18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,8 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²2,9 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Hald Møllevej 3, Hald
8983 Gjerlev J		190 m²2,8 km03-10-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby
8983 Gjerlev J		108 m²1,5 km27-02-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Spentrupvej 13, Hald
8983 Gjerlev J		131 m²2,7 km17-02-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden