Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frederiksberggade 41, st. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.404 kr/m².3.238.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 23.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,36 pct. siden mar. 2026
210k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.190.000 kr.I dag · vores estimat2.122.535 kr.Markedet · 1992316.864 kr.Markedet · 1993428.160 kr.Markedet · 1994434.368 kr.Markedet · 1995274.048 kr.Markedet · 1996439.488 kr.Markedet · 1997621.568 kr.Markedet · 1998814.464 kr.Markedet · 19991.024.576 kr.Markedet · 20001.150.400 kr.Markedet · 20011.639.040 kr.Markedet · 2002727.296 kr.Markedet · 2003771.456 kr.Markedet · 20041.415.296 kr.Markedet · 2005917.504 kr.Markedet · 2006944.448 kr.Markedet · 2007969.088 kr.Markedet · 20081.562.048 kr.Markedet · 20091.098.496 kr.Markedet · 20101.200.000 kr.Markedet · 20112.006.784 kr.Markedet · 20121.209.280 kr.Markedet · 2013786.240 kr.Markedet · 20141.319.104 kr.Markedet · 20151.520.768 kr.Markedet · 2016740.288 kr.Markedet · 20171.280.000 kr.Markedet · 20181.261.184 kr.Markedet · 20191.192.704 kr.Markedet · 20201.474.752 kr.Markedet · 20211.868.544 kr.Markedet · 20221.906.944 kr.Markedet · 20231.988.736 kr.Markedet · 20241.990.912 kr.Markedet · 20252.046.848 kr.Markedet · 20261.622.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 40A
8600 Silkeborg		67 m²72 m19-04-20261.400.000 kr.20.896 kr./m²
Frederiksberggade 48, st.
8600 Silkeborg		60 m²26 m31-08-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1.
8600 Silkeborg		100 m²26 m07-10-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv.
8600 Silkeborg		65 m²779 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²523 m11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²
Borgergade 6C, 1. th.
8600 Silkeborg		65 m²1,7 km11-08-20261.425.000 kr.21.923 kr./m²
Borgergade 29, 1. mf
8600 Silkeborg		64 m²1,8 km26-02-20261.875.000 kr.29.297 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1.
8600 Silkeborg		68 m²1,8 km06-04-20262.450.000 kr.36.029 kr./m²
Åhavevej 73, 1.
8600 Silkeborg		82 m²304 m02-09-20269.200.000 kr.112.195 kr./m²
Åhavevej 73, st.
8600 Silkeborg		82 m²304 m02-09-20269.200.000 kr.112.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden