Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Frederiksberggade 25

Villa · 153 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.789 kr/m².2.521.830 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.551.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,16 pct. siden nov. 2022
133k888k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat2.551.684 kr.Markedet · 1992575.739 kr.Markedet · 1993602.055 kr.Markedet · 1994376.686 kr.Markedet · 1995507.042 kr.Markedet · 1996907.137 kr.Markedet · 1997737.154 kr.Markedet · 1998613.683 kr.Markedet · 1999729.504 kr.Markedet · 2000558.756 kr.Markedet · 2001558.297 kr.Markedet · 2002920.907 kr.Markedet · 20031.031.373 kr.Markedet · 2004740.979 kr.Markedet · 2005798.354 kr.Markedet · 2006216.954 kr.Markedet · 2007385.560 kr.Markedet · 20081.416.321 kr.Markedet · 20091.256.742 kr.Markedet · 20101.572.534 kr.Markedet · 20112.044.233 kr.Markedet · 20121.192.176 kr.Markedet · 2013661.113 kr.Markedet · 20142.167.398 kr.Markedet · 20151.482.417 kr.Markedet · 20161.639.242 kr.Markedet · 20171.076.967 kr.Markedet · 20181.512.405 kr.Markedet · 20191.856.502 kr.Markedet · 20201.760.724 kr.Markedet · 20212.091.816 kr.Markedet · 20222.542.095 kr.Markedet · 20232.261.493 kr.Markedet · 20241.968.957 kr.Markedet · 20252.283.219 kr.Markedet · 20261.519.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²340 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²605 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²709 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²524 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²688 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²870 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²1000 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²1,1 km25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²129 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²611 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden