Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksberg Bredegade 3B, 1.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1883. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1883
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
1360 m²
Bebygget areal
272 m²
Erhvervsareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.525 kr/m².10.982.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 66.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.119.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,51 pct. siden sep. 2020
820k3,3M5,8M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20205.900.000 kr.I dag · vores estimat10.119.055 kr.Markedet · 1992902.768 kr.Markedet · 1993819.944 kr.Markedet · 1994884.272 kr.Markedet · 1995904.264 kr.Markedet · 19961.017.688 kr.Markedet · 19971.090.312 kr.Markedet · 19981.562.912 kr.Markedet · 19991.851.912 kr.Markedet · 20001.787.040 kr.Markedet · 20011.990.224 kr.Markedet · 20022.397.272 kr.Markedet · 20032.366.400 kr.Markedet · 20042.771.680 kr.Markedet · 20052.997.304 kr.Markedet · 20064.638.280 kr.Markedet · 20074.110.056 kr.Markedet · 20083.634.464 kr.Markedet · 20092.791.264 kr.Markedet · 20103.168.120 kr.Markedet · 20113.547.832 kr.Markedet · 20123.378.648 kr.Markedet · 20133.810.992 kr.Markedet · 20144.216.000 kr.Markedet · 20154.480.792 kr.Markedet · 20164.826.640 kr.Markedet · 20175.329.704 kr.Markedet · 20185.684.800 kr.Markedet · 20195.654.064 kr.Markedet · 20206.018.408 kr.Markedet · 20217.000.464 kr.Markedet · 20227.537.120 kr.Markedet · 20236.487.744 kr.Markedet · 20247.239.960 kr.Markedet · 20258.458.112 kr.Markedet · 202610.022.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.119.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Bredegade 3C, 1.
2000 Frederiksberg
136 m²15 m04-03-20248.600.000 kr.63.235 kr./m²
Frederiksberg Bredegade 3C, 5.
2000 Frederiksberg
112 m²15 m25-12-202510.200.000 kr.91.071 kr./m²
Allegade 24A, 4. tv
2000 Frederiksberg
134 m²104 m12-10-202511.800.000 kr.88.060 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, 3. tv
2000 Frederiksberg
138 m²108 m07-08-202512.075.000 kr.87.500 kr./m²
Allegade 8D, st.
2000 Frederiksberg
136 m²234 m15-02-202610.100.000 kr.74.265 kr./m²
Howitzvej 15, 1. 6
2000 Frederiksberg
139 m²175 m27-05-202612.225.000 kr.87.950 kr./m²
Howitzvej 15, 1. 6
2000 Frederiksberg
139 m²175 m09-12-20259.025.000 kr.64.928 kr./m²
Solvej 2, st. tv
2000 Frederiksberg
136 m²473 m23-10-20248.700.000 kr.63.971 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, st. th
2000 Frederiksberg
129 m²108 m08-06-202614.300.000 kr.110.853 kr./m²
Porcelænshaven 5H, 3. th
2000 Frederiksberg
137 m²489 m09-08-202512.798.000 kr.93.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden