Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Frederiksberg 7B

Villa · 146 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.972 kr/m².1.511.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 8.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden nov. 2012
158k790k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20121.395.000 kr.I dag · vores estimat1.344.837 kr.Markedet · 1992675.834 kr.Markedet · 1993327.770 kr.Markedet · 1994679.192 kr.Markedet · 1995625.756 kr.Markedet · 1996555.092 kr.Markedet · 1997706.640 kr.Markedet · 1998693.500 kr.Markedet · 1999584.000 kr.Markedet · 2000919.800 kr.Markedet · 2001577.430 kr.Markedet · 2002638.896 kr.Markedet · 2003790.882 kr.Markedet · 20041.175.592 kr.Markedet · 20051.283.486 kr.Markedet · 20061.438.246 kr.Markedet · 20071.749.518 kr.Markedet · 20081.598.408 kr.Markedet · 20092.175.838 kr.Markedet · 2010498.444 kr.Markedet · 2011840.230 kr.Markedet · 20121.003.020 kr.Markedet · 20131.530.372 kr.Markedet · 2014984.332 kr.Markedet · 2015773.508 kr.Markedet · 20161.042.878 kr.Markedet · 20171.155.444 kr.Markedet · 20181.205.960 kr.Markedet · 20191.127.412 kr.Markedet · 20201.222.604 kr.Markedet · 20211.346.266 kr.Markedet · 20221.371.378 kr.Markedet · 20231.616.074 kr.Markedet · 20241.438.976 kr.Markedet · 20251.420.434 kr.Markedet · 20261.590.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2012 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg 41
4470 Svebølle		156 m²113 m20-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²
Frederiksberg 3
4470 Svebølle		133 m²165 m12-02-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²
Frederiksberg 49
4470 Svebølle		123 m²149 m05-12-2023890.000 kr.7.236 kr./m²
Frederiksberg 51
4470 Svebølle		107 m²167 m13-01-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Frederiksberg 53
4470 Svebølle		105 m²131 m16-07-2024900.000 kr.8.571 kr./m²
Fabrikvej 7
4470 Svebølle		159 m²455 m17-08-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Følfodvej 2
4470 Svebølle		147 m²1,1 km03-04-20251.730.000 kr.11.769 kr./m²
Azaleavej 54
4470 Svebølle		150 m²1,3 km20-01-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Jernbanevej 18A
4470 Svebølle		126 m²441 m12-09-20241.070.000 kr.8.492 kr./m²
Stationsvej 11B
4470 Svebølle		132 m²832 m11-02-20241.275.000 kr.9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden