Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Frederiksberg 63

Villa · 111 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.528 kr/m².1.117.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 8.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering747.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg 51
4470 Svebølle		107 m²282 m13-01-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Frederiksberg 53
4470 Svebølle		105 m²308 m16-07-2024900.000 kr.8.571 kr./m²
Frederiksberg 49
4470 Svebølle		123 m²277 m05-12-2023890.000 kr.7.236 kr./m²
Frederiksberg 3
4470 Svebølle		133 m²348 m12-02-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²
Frederiksberg 41
4470 Svebølle		156 m²266 m20-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²
Rødtjørnevej 1
4470 Svebølle		111 m²771 m26-01-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Skolevænget 17
4470 Svebølle		113 m²696 m14-12-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Skolevænget 1
4470 Svebølle		108 m²778 m30-07-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Nyvej 14
4470 Svebølle		113 m²936 m12-03-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Højvangen 11A
4470 Svebølle		109 m²966 m11-09-20241.090.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden