Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Frederiks Allé 28, 4. b

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
5626 m²
Bebygget areal
1208 m²
Erhvervsareal
3120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.849 kr/m².4.661.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 47.484 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.725.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden jul. 2023
820k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20235.999.000 kr.I dag · vores estimat5.725.114 kr.Markedet · 1992959.500 kr.Markedet · 1993851.000 kr.Markedet · 1994852.500 kr.Markedet · 19951.109.250 kr.Markedet · 19961.157.875 kr.Markedet · 19971.417.875 kr.Markedet · 19981.464.750 kr.Markedet · 19991.571.125 kr.Markedet · 20001.714.750 kr.Markedet · 20011.708.750 kr.Markedet · 20022.042.500 kr.Markedet · 20031.862.375 kr.Markedet · 20042.232.125 kr.Markedet · 20052.704.250 kr.Markedet · 20063.410.125 kr.Markedet · 20073.512.375 kr.Markedet · 20083.342.375 kr.Markedet · 20092.818.500 kr.Markedet · 20103.053.375 kr.Markedet · 20113.152.000 kr.Markedet · 20123.146.125 kr.Markedet · 20133.411.000 kr.Markedet · 20143.476.500 kr.Markedet · 20153.723.250 kr.Markedet · 20164.149.625 kr.Markedet · 20174.458.750 kr.Markedet · 20184.948.000 kr.Markedet · 20194.623.375 kr.Markedet · 20204.834.000 kr.Markedet · 20215.430.500 kr.Markedet · 20225.548.000 kr.Markedet · 20235.221.125 kr.Markedet · 20245.336.000 kr.Markedet · 20255.371.250 kr.Markedet · 20266.172.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.999.000 kr.
I dag · vores estimat
5.725.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.999.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiks Allé 75A, 1. th
8000 Aarhus C		125 m²226 m28-05-20244.998.000 kr.39.984 kr./m²
Frederiks Allé 110, 1.
8000 Aarhus C		117 m²348 m02-10-20254.600.000 kr.39.316 kr./m²
Frederiks Allé 55, st.
8000 Aarhus C		142 m²69 m26-08-20255.600.000 kr.39.437 kr./m²
Frederiks Allé 97, 1.
8000 Aarhus C		111 m²342 m16-09-20245.100.000 kr.45.946 kr./m²
Frederiks Allé 75B, 5.
8000 Aarhus C		104 m²222 m15-09-20254.275.000 kr.41.106 kr./m²
Frederiks Allé 108, 1.
8000 Aarhus C		104 m²340 m31-07-20254.115.000 kr.39.567 kr./m²
Frederiks Allé 75C, 1. th
8000 Aarhus C		98 m²219 m06-08-20265.998.000 kr.61.204 kr./m²
Frederiks Allé 75C, 2. th
8000 Aarhus C		98 m²219 m17-08-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Frederiks Allé 112, 1.
8000 Aarhus C		100 m²360 m22-06-20243.825.000 kr.38.250 kr./m²
Frederiks Allé 75C, 4. th
8000 Aarhus C		95 m²219 m05-01-20263.200.000 kr.33.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden