Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Frederiks Allé 28, 2. k.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
5626 m²
Bebygget areal
1208 m²
Erhvervsareal
3120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.500 kr/m².2.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 47.484 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.465.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiks Allé 28, 3. l
8000 Aarhus C		47 m²0 m28-01-20261.645.000 kr.35.000 kr./m²
Frederiks Allé 55, 2.
8000 Aarhus C		46 m²70 m26-08-20255.600.000 kr.121.739 kr./m²
Frederiks Allé 83, kl.
8000 Aarhus C		47 m²258 m23-05-20261.743.000 kr.37.085 kr./m²
Frederiks Allé 105E, 1. tv
8000 Aarhus C		48 m²374 m12-10-20252.350.000 kr.48.958 kr./m²
Frederiks Allé 105E, 1. th
8000 Aarhus C		46 m²374 m05-05-20252.398.000 kr.52.130 kr./m²
Frederiks Allé 105F, st.
8000 Aarhus C		46 m²378 m23-01-20252.235.000 kr.48.587 kr./m²
Frederiks Allé 106, 3.
8000 Aarhus C		55 m²333 m27-01-20252.750.000 kr.50.000 kr./m²
Frederiks Allé 101, 1.
8000 Aarhus C		55 m²355 m31-08-20252.395.000 kr.43.545 kr./m²
Frederiks Allé 137, 2.
8000 Aarhus C		55 m²546 m26-11-20242.300.000 kr.41.818 kr./m²
Frederiks Allé 147, st.
8000 Aarhus C		56 m²614 m26-09-20252.024.000 kr.36.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden