Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Frederikkevej 8B

Villa · 207 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.705 kr/m².9.262.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikkevej gns: 53.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.963.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,57 pct. siden jan. 2023
818k4,5M8,1M11,7M15,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat9.963.461 kr.Markedet · 19921.599.489 kr.Markedet · 1993985.527 kr.Markedet · 19941.371.168 kr.Markedet · 19951.461.006 kr.Markedet · 19961.674.423 kr.Markedet · 19971.964.223 kr.Markedet · 1998818.064 kr.Markedet · 19992.695.347 kr.Markedet · 20003.033.999 kr.Markedet · 20011.995.273 kr.Markedet · 20022.774.007 kr.Markedet · 20033.197.115 kr.Markedet · 20042.284.866 kr.Markedet · 20053.606.768 kr.Markedet · 20066.673.266 kr.Markedet · 200715.356.709 kr.Markedet · 20086.229.458 kr.Markedet · 20096.306.462 kr.Markedet · 20104.794.741 kr.Markedet · 20114.316.157 kr.Markedet · 20124.222.800 kr.Markedet · 20133.209.742 kr.Markedet · 20144.140.000 kr.Markedet · 20155.514.273 kr.Markedet · 20164.542.408 kr.Markedet · 20174.791.843 kr.Markedet · 20185.382.000 kr.Markedet · 20195.728.104 kr.Markedet · 20206.162.183 kr.Markedet · 20217.955.424 kr.Markedet · 20229.737.901 kr.Markedet · 20238.143.173 kr.Markedet · 20246.569.973 kr.Markedet · 20258.053.128 kr.Markedet · 20268.126.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.963.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.800.000 kr.
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikkevej 7
3050 Humlebæk		228 m²81 m10-09-202411.550.000 kr.50.658 kr./m²
Frederikkevej 30
3050 Humlebæk		175 m²303 m05-06-20258.055.000 kr.46.029 kr./m²
Frederikkevej 13
3050 Humlebæk		135 m²44 m03-05-20257.275.000 kr.53.889 kr./m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²262 m28-02-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²298 m23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²547 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²230 m30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²504 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²182 m26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Jernbane Alle 2A
3050 Humlebæk		222 m²690 m23-11-20249.325.000 kr.42.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden