Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederik VI's Alle 14, 3. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2400 m²
Bebygget areal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.298 kr/m².8.508.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederik gns: 80.833 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.615.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden jul. 2021
543k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.200.000 kr.14. dec. 20237.275.000 kr.I dag · vores estimat7.615.067 kr.Markedet · 1992597.420 kr.Markedet · 1993542.610 kr.Markedet · 1994585.180 kr.Markedet · 1995598.410 kr.Markedet · 1996673.470 kr.Markedet · 1997721.530 kr.Markedet · 19981.034.280 kr.Markedet · 19991.225.530 kr.Markedet · 20001.182.600 kr.Markedet · 20011.317.060 kr.Markedet · 20021.586.430 kr.Markedet · 20031.566.000 kr.Markedet · 20041.834.200 kr.Markedet · 20051.983.510 kr.Markedet · 20063.069.450 kr.Markedet · 20072.719.890 kr.Markedet · 20082.405.160 kr.Markedet · 20091.847.160 kr.Markedet · 20102.096.550 kr.Markedet · 20112.347.830 kr.Markedet · 20122.235.870 kr.Markedet · 20132.521.980 kr.Markedet · 20142.790.000 kr.Markedet · 20152.965.230 kr.Markedet · 20163.194.100 kr.Markedet · 20173.527.010 kr.Markedet · 20183.762.000 kr.Markedet · 20193.741.660 kr.Markedet · 20203.982.770 kr.Markedet · 20214.632.660 kr.Markedet · 20224.987.800 kr.Markedet · 20234.293.360 kr.Markedet · 20244.791.150 kr.Markedet · 20255.597.280 kr.Markedet · 20266.632.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
7.275.000 kr.
I dag · vores estimat
7.615.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.275.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VI's Alle 14, 2. th
2000 Frederiksberg		90 m²0 m18-12-20258.995.000 kr.99.944 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 1. th
2000 Frederiksberg		90 m²0 m01-10-20247.400.000 kr.82.222 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²0 m07-12-20236.800.000 kr.75.556 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 4. th
2000 Frederiksberg		98 m²116 m06-10-20258.350.000 kr.85.204 kr./m²
Frederik VI's Alle 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		99 m²70 m26-08-20248.495.000 kr.85.808 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 1. th
2000 Frederiksberg		100 m²116 m12-04-20268.995.000 kr.89.950 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 2. th
2000 Frederiksberg		101 m²116 m07-07-20247.200.000 kr.71.287 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²116 m29-01-20247.800.000 kr.72.897 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th
2000 Frederiksberg		108 m²110 m18-03-202611.300.000 kr.104.630 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv
2000 Frederiksberg		114 m²110 m06-01-20259.745.000 kr.85.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden