Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Frederik Jensensvej 31, Vester Hassing

Villa · 225 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 225 m².3.033.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.514.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,42 pct. siden aug. 1998
557k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1998557.000 kr.I dag · vores estimat2.514.423 kr.Markedet · 1992895.275 kr.Markedet · 19931.201.275 kr.Markedet · 19941.065.600 kr.Markedet · 1995946.575 kr.Markedet · 1996934.200 kr.Markedet · 19971.361.025 kr.Markedet · 19981.278.225 kr.Markedet · 19991.475.325 kr.Markedet · 20001.241.775 kr.Markedet · 20011.575.450 kr.Markedet · 20021.710.000 kr.Markedet · 20031.397.925 kr.Markedet · 20041.644.525 kr.Markedet · 20051.600.425 kr.Markedet · 20061.062.675 kr.Markedet · 20072.458.350 kr.Markedet · 20082.185.425 kr.Markedet · 20092.036.700 kr.Markedet · 20101.855.125 kr.Markedet · 20112.163.375 kr.Markedet · 20122.244.150 kr.Markedet · 20132.098.125 kr.Markedet · 20142.316.150 kr.Markedet · 20152.324.025 kr.Markedet · 20161.910.475 kr.Markedet · 20172.832.525 kr.Markedet · 20182.742.750 kr.Markedet · 20192.166.975 kr.Markedet · 20202.838.600 kr.Markedet · 20212.733.525 kr.Markedet · 20223.085.425 kr.Markedet · 20233.389.625 kr.Markedet · 20243.586.950 kr.Markedet · 20253.099.825 kr.Markedet · 20262.480.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1998 · Alm. Salg
557.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg557.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²199 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²71 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²126 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Frederik Jensensvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²77 m25-03-20252.110.000 kr.13.526 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²507 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²259 m11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²711 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Nordvænget 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²922 m05-06-20253.690.000 kr.17.826 kr./m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²358 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²649 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden