Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Frederik Jensensvej 27, Vester Hassing

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 194 m².2.615.508 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden sep. 1996
440k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1996440.000 kr.30. jun. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat2.348.796 kr.Markedet · 1992771.926 kr.Markedet · 19931.035.766 kr.Markedet · 1994918.784 kr.Markedet · 1995816.158 kr.Markedet · 1996805.488 kr.Markedet · 19971.173.506 kr.Markedet · 19981.102.114 kr.Markedet · 19991.272.058 kr.Markedet · 20001.070.686 kr.Markedet · 20011.358.388 kr.Markedet · 20021.474.400 kr.Markedet · 20031.205.322 kr.Markedet · 20041.417.946 kr.Markedet · 20051.379.922 kr.Markedet · 2006916.262 kr.Markedet · 20072.119.644 kr.Markedet · 20081.884.322 kr.Markedet · 20091.756.088 kr.Markedet · 20101.599.530 kr.Markedet · 20111.865.310 kr.Markedet · 20121.934.956 kr.Markedet · 20131.809.050 kr.Markedet · 20141.997.036 kr.Markedet · 20152.003.826 kr.Markedet · 20161.647.254 kr.Markedet · 20172.442.266 kr.Markedet · 20182.364.860 kr.Markedet · 20191.868.414 kr.Markedet · 20202.447.504 kr.Markedet · 20212.356.906 kr.Markedet · 20222.660.322 kr.Markedet · 20232.922.610 kr.Markedet · 20243.092.748 kr.Markedet · 20252.672.738 kr.Markedet · 20262.139.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg
440.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte440.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²211 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²105 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²154 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Frederik Jensensvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²69 m25-03-20252.110.000 kr.13.526 kr./m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²389 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²608 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²650 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²811 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²820 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Nordmarken 2D, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²838 m29-06-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden